Зона специального назначения СН - предназначена для специального использования для обслуживания населения, для обслуживания сельскохозяйственных и промышленных предприятий, расположенных на территории сельского поселения «Село Богородское»:

Основные разрешенные виды использования недвижимости и землепользования:

кладбища, крематории, скотомогильники, свалки бытовых отходов, полигоны для захоронения неутилизированных промышленных отходов и мусороперерабатывающих предприятий и иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон, а также объекты, создание и использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил, с установлением санитарных, защитных, санитарно-защитных зон строгого режима для каждого конкретного объекта.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным: культовые сооружения, объекты эксплуатации кладбищ, иные вспомогательные производства и административные объекты, связанные с функционированием кладбищ; зеленые насаждения; инженерные коммуникации и другое.

Виды использования недвижимости, требующие специального согласования: мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, полигоны захоронения неутилизируемых производственных отходов и другое.

Параметры:

1. Размеры санитарных, защитных, санитарно-защитных зон, а также зон строгого режима устанавливаются по каждому объекту согласно действующим государственным санитарным, ветеринарным, противопожарным, градостроительным нормам и правилам.

2. Территории в границах отвода объектов и их санитарно-защитных зон подлежат благоустройству. Обязанности по благоустройству указанных территорий возлагаются на собственников, пользователей данных объектов.

Ограничения:

1. Не допускается размещать новые жилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, огороды в пределах санитарных, защитных, санитарно-защитных зон.

2. Размещение новых объектов, реконструкция существующих производится на основании проектно-изыскательских, предпроектных проработок и исследований, обсуждений гражданами и их объединениями и внесений ими предложений по соблюдению требований охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил, на основании положительного заключения учреждений государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной экологической экспертизы с организацией санитарно-защитных зон согласно действующему законодательству.

3. В сложившейся застройке реконструкция существующих жилых усадебных домов, попадающих в пределы санитарно-защитных зон, возможна с увеличением общей площади строения, принадлежащей каждому собственнику не более чем на 30%.

4. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 метров. В поселениях, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с учреждением Роспотребнадзора, но принимать не менее 100 м.

5. Предварительное согласование по размещению новых объектов возможно только по согласованию с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора, по охране природы, по природным ресурсам и природопользованию Хабаровского края.

Вернуться в карту